L’esigenza
Nelle opere edili e infrastrutturali la fase di realizzazione rappresenta uno dei momenti più critici, in cui la complessità progettuale si traduce in attività esecutive che devono essere gestite in modo rigoroso. Il coordinamento tra imprese, fornitori e direzione lavori, unito alla necessità di rispettare tempi, costi e standard qualitativi, richiede un presidio costante e strutturato.
La transizione dalla fase di progettazione alla fase di cantierizzazione e realizzazione è particolarmente delicata e può generare inefficienze se non adeguatamente governata. In questo contesto, diventa fondamentale assicurare un controllo continuo delle attività e una gestione efficace delle interferenze operative. Il construction management risponde a questa esigenza, garantendo un approccio integrato alla gestione del cantiere e delle sue dinamiche. Consente di mantenere allineati gli obiettivi progettuali con l’esecuzione, riducendo rischi e criticità.
Come interveniamo
Gestiamo la direzione lavori di tutte le discipline architettoniche e ingegneristiche, assicurando che le attività in cantiere siano eseguite in conformità alle specifiche estetiche e tecniche, nonché nel pieno rispetto delle normative vigenti. Coordiniamo le attività di cantiere assicurando il controllo di tempi, costi e qualità. Monitoriamo l’avanzamento delle opere e supportiamo tutti i soggetti coinvolti nel processo realizzativo. Promuoviamo l’organizzazione e gestione di cantieri sostenibili per bilanciare le esigenze operative del cantiere con quelle del contesto locale e minimizzare gli impatti.
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Casi di intervento
Nuovo maxistore Decathlon a Como e rigenerazione dell’area
Decathlon Italia Srl
2023 – 2024
Contesto
La realizzazione del nuovo store di Decathlon a Como interessa un’area periferica della città che necessita di riqualificazione urbanistica e di attenzione agli impatti che la presenza del nuovo store produce sul traffico di veicoli nella rete viaria dell’area.
Obiettivi
L’intervento ha interessato non solo la costruzione dello store di 4.000 m2 di superficie, ma anche un’importante operazione di riqualificazione urbana, con nuove aree pubbliche, parcheggi e aree verdi, per un totale di quasi 15.000 m2 di superficie complessiva rigenerata. Nonché la modifica della viabilità circostante, con potenziamento del collegamento fra svincolo autostradale e centro città e la realizzazione di una nuova rotatoria per migliorare la fluidità e sicurezza della viabilità locale.
Attività
- Progettazione esecutiva edile, strutturale, impiantistica
- Pratiche autorizzative
- Direzione lavori generale, strutture, impianti
- Responsabile lavori
- Coordinamento della sicurezza in progettazione ed esecuzione
- Collaudo strutturale
- Certificazione energetica dell’immobile,
- Valutazione di conformità antincendio
Risultati
L’apertura al pubblico del nuovo maxistore e delle nuove soluzioni per la viabilità è avvenuto il 5 dicembre 2025.
