L’esigenza
La realizzazione di nuove opere o la trasformazione di strutture esistenti richiede oggi un approccio progettuale capace di integrare molteplici competenze, garantire al committente trasparenza decisionale in ogni fase e assicurare la piena compatibilità con il contesto, le normative e gli obiettivi di sostenibilità. È necessario valutare gli impatti sul territorio, ottimizzare prestazioni energetiche e ambientali, ridurre consumi ed emissioni e assicurare soluzioni tecniche affidabili e durature.
Il nostro team di progettazione risponde a queste esigenze attraverso un approccio multidisciplinare strutturato, che integra architettura, ingegneria e competenze specialistiche sin dalle fasi preliminari. Gestiamo l’intero ciclo progettuale – dall’analisi preliminare allo sviluppo esecutivo – per nuove costruzioni, ampliamenti, interventi di riqualificazione, garantendo coordinamento interdisciplinare, controllo delle interferenze e modellazione accurata delle soluzioni tecniche e prestazionali.
L’integrazione con i nostri servizi ambientali consente di valutare gli impatti, definire le misure di mitigazione e gestire i rischi. Le strategie di sostenibilità sono parte integrante del processo progettuale: analisi climatica, ottimizzazione dei consumi energetici e idrici, riduzione dell’impatto su microclima e habitat, scelta di materiali a basse emissioni di CO₂ e gestione responsabile dei flussi di rifiuti.
In questo modo forniamo soluzioni progettuali complete, tecnicamente solide e orientate alla sostenibilità, garantendo opere performanti e coerenti con gli obiettivi del committente e del territorio.
Come interveniamo
Progettazione integrata
Sviluppiamo progetti coordinati e multidisciplinari, assicurando coerenza tecnica e controllo delle interferenze fin dalle fasi iniziali.
- Progettazione architettonica
- Progettazione strutturale
- Progettazione impiantistica (meccanica, elettrica, idraulica, speciale)
- Progettazione impianti di processo
- Progettazione esecutiva antincendio
- Progettazione sistemi anticaduta
- Progettazione impianti di protezione scariche atmosferiche
- Progettazione opere provisionali
- Progettazione integrata in ambiente BIM (Building Information Modeling)
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Eseguiamo rilievi avanzati per la conoscenza approfondita del costruito e del contesto, a supporto di interventi di nuova realizzazione e riqualificazione.
Rilievi e acquisizione dati
- Rilievi architettonici e strutturali
- Rilievo aereo con UAS per pratiche fotovoltaico
- Rilievo tetti e prospetti con drone per monitoraggio impianti
- Rilievi aerei per sviluppi urbanistici
- Rilievo aree con GPS GNSS per tracciamenti e verifiche stradali
- Monitoraggio lavori pubblici con time-lapse
Ortofoto e documentazione tecnica
- Ortofoto facciate per rifacimento e computazione
- Ortofoto grandi complessi urbani e industriali
- Foto aeree per siti web e brochure
Modellazione e restituzione digitale
- Restituzione 3D con nuvola di punti
- Modellazione 3D
- Modellazione BIM
- Fotocomposizione rendering su foto aeree con verifica prospettica
Realizziamo strumenti visual per il settore immobiliare:
- Video con drone per brochure o presentazioni aziendali
- Rendering fotorealistici
- Fotocomposizione rendering su foto aeree con verifica prospettica
- Rendering di interni residenziali e negozi
- Simulazione illuminotecnica
Progettiamo soluzioni orientate alla sicurezza e alle prestazioni funzionali degli edifici.
- Progettazione antincendio
- Valutazione di vulnerabilità e progettazione antisismica
- Progettazione illuminotecnica
- Consulenza elaborati grafici di produzione
- Progettazione quadri elettrici bordo macchina
- Progettazione impianti aspirazione e depurazione
- Progettazione impianti H2O (alimentazione, scarico, sollevamento)
- Progettazione impianti aria compressa
- Progettazione impianti di cogenerazione e trigenerazione a supporto del processo industriale
- Collaudi e controlli impianti meccanici
- Collaudi e controlli elettrici
- Revamping e adeguamento macchinari
Integriamo criteri ambientali e di sostenibilità nei processi progettuali, in linea con la normativa vigente e i programmi di finanziamento europei.
- Applicazione dei Criteri Ambientali Minimi (CAM)
- Relazione di conformità al principio “Do No Significant Harm” (DNSH)
- Definizione dell’indice di riduzione dell’impatto edilizio R.I.E.
- LEED Consultancy
Supportiamo il cliente nella gestione degli aspetti tecnico-amministrativi dell’intervento.
- Pratiche autorizzative e supporto tecnico-amministrativo
- Analisi e certificazioni energetiche
Casi di intervento
Nuovo polo scolastico di Calderara di Reno
MARIO CUCINELLA ARCHITECTS – BANCA DI BOLOGNA REAL ESTATE S.p.A.
2020 – 2022
Contesto
Dall’Accordo Operativo promosso da Banca di Bologna Real Estate S.p.A. ai sensi della L.R. 24/2017 con il Comune di Calderara di Reno, è nato il progetto del Nuovo Polo Scolastico che riguarda un’area di oltre 20.000 m2 di cui solo il 20% dedicata a fabbricati e il resto ad aree e spazi verdi per la collettività.
Obiettivi
Le linee di indirizzo che hanno guidato il progetto sono orientate alla sostenibilità ambientale e ai C.A.M. in termini di: risparmio energetico, impiego di materiali a ridotto impatto ambientale, contenimento delle superfici impermeabili e sistemi di recupero delle acque meteoriche, ottimizzazione della gestione e manutenzione dell’edificio, analisi delle attività di cantiere per mitigare gli impatti delle fasi operative più critiche.
Attività
- Studio di prefattibilità ambientale
- Relazione geologica e sismica
- Progettazione strutturale e impiantistica preliminare ed esecutiva
- Progettazione preliminare ed esecutiva reti e sottoservizi interni al lotto
- Progettazione e pratica antincendio
- Relazione di impatto e clima acustico
- Piano di sicurezza e coordinamento in fase di progettazione
- Capitolato speciale d’appalto
Risultati
La complessità multidisciplinare dell’intervento è stata gestita attraverso incontri costanti di coordinamento tra i professionisti, gli enti, il RUP per gestire tempestivamente criticità e interferenze. Il risultato è stato un layout versatile dove interno ed esterno, costruito e naturale, sono perfettamente integrati, sia nelle aule che negli spazi comuni e in quelli a servizio della comunità.
